Les frais de notaire réduits
En effet, les frais de notaire représentent 2 à 3 % du prix d’achat du logement neuf en VEFA contre 7 à 8 % pour un logement ancien.
En effet, les frais de notaire représentent 2 à 3 % du prix d’achat du logement neuf en VEFA contre 7 à 8 % pour un logement ancien.
De plus, les charges de copropriété sont faibles, car il n’y a pas de travaux à prévoir ni sur le logement ni sur la copropriété pendant une longue période.
Pour favoriser l’accès au logement neuf, l’acquéreur peut profiter du PTZ (prêt à taux zéro) et de certaines aides de l’État. Ce financement à taux zéro permet de réduire le montant du crédit immobilier classique (donc le coût de votre mensualité) que vous demanderez à votre banque. Il est toutefois soumis à conditions.
De plus, vous êtes exonéré partiellement de la taxe foncière pendant 2 ans.
En choisissant un logement neuf, vous bénéficiez également de certaines garanties allant jusqu’à 10 ans. Ces garanties sont liées à la construction et à l’achèvement du programme.
Avec des modes de constructions plus sains et un impact moindre sur l’environnement, le choix de matériaux permet de concevoir de nouveaux logements en concordance avec les préoccupations actuelles des acheteurs.
L’accent est mis sur l’isolation : fenêtres et murs sont parfaitement isolés pour éviter la déperdition de chaleur ce qui aura un impact immédiat sur les dépenses d’énergie.
L’un des grands avantages de l’achat dans le neuf est le fait de pouvoir personnaliser son intérieur. Vous aurez ainsi l’occasion de décider de l’aménagement et la conception de votre cuisine mais pas seulement… emplacements des prises, baignoire ou douche ? nombre et emplacements des rangements, vous profiterez d’une flexibilité dans votre futur logement !